référence : 24989 Appartement PARIS 6ème
1 590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
84 m2
2 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
PARIS 75006 - ODEON : DUPLEX et Terrasse :
Découvrez un joyau au cœur de Saint Germain des Prés, une "maison sur les toits" dotée d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur tout Paris et ses monuments.
Ce bien d'exception, situé aux derniers étages d'un immeuble du 18ème siècle, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne avec son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, sa cuisine américaine entièrement équipée, 1 bureau, 2 chambres dont 1 master avec, attentant, un bain débordant.
Une seconde salle de douche/hammam, 2 toilettes.
Les prestations sont de haute qualité : Parquet Versailles, Poutres apparentes, Vasques en marbre de Carrare, Pierre d'Abbaye, Climatisation.
Habitable sans travaux, cet appartement de 84 m² est une invitation à un art de vivre unique.
Profitez d'une vie parisienne privilégiée avec un accès facile aux commodités : les métros Odéon et Mabillon vous connectent à tout Paris, tandis que les commerces de proximité, les écoles renommées, les espaces verts comme le Square Gabriel Pierné et les Quais de Seine à deux pas, ajoutent au plaisir quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du patrimoine parisien.
DPE : D / GES : D
Copropriété, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : Duplex
-
Nombre de pièces : 4
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- Entrée (5,0 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- Dégagement (6,0 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- toilette (1,0 m²)
- Séjour/Cuisine (34,7 m²)
- Chambre 2 (22,4 m²)
- Terrasse (12,2 m²)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1700
Les plus :
- Terrasse
- Vue plein ciel
Équipements :
- WC séparés
- Isolation : Bonne
- Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 1
- Digicode
- Air conditionné, poutres, videophone
- Climatisation
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Double vitrage
- Hammam
- Marbre
- Terrasse
- Roof top
- Porte blindée
Performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2023
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Alpha Marais
45 rue de Turenne
75003 PARIS
+33 (0)1 42 72 70 81