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référence : 33 Maison LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

2 496 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

207,2 m2

4 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

LA BAULE PROCHE PLAGE ET COMMERCES
Superbe villa 1930 de 207 m², entièrement rénovée en 2014 avec studio indépendant.
Terrain clos et arboré de 1246 m²
Réception de 63 m² ascenseur,Garage. Carport. Blockhaus .
JAMES MAINGUENEAU EI RCS: 332 383 389
TEL :06.77.56.70.20
james.labaule@century21.fr

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 207,2 m2
  • Surface habitable : 207,2 m2
  • Surface terrain : 1 246 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Double séjour (63 m²)
    • Chambre (11,1 m²)
    • Chambre (32,1 m²)
    • Chambre (17,3 m²)
    • Chambre
    • Cuisine (13,1 m²)
    • Salle de bains (8,7 m²)
    • Salle d'eau (1,9 m²)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • garage
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2021

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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