référence : 212 Appartement PARIS 5ème
1 360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
92,3 m2
3 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
Paris 5ème : rue Gay-Lussac - Jardin du Luxembourg :
Découvrez ce duplex unique de 92 m² situé rue Gay-Lussac, un véritable havre de paix en plein cœur du 5ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement du Jardin du Luxembourg.
Au rez-de-chaussée, la maison se distingue par son patio arboré à jouissance exclusive, créant une atmosphère sereine et accueillante. La pièce de vie principale intègre une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Elle est complétée par une chambre dotée de multiples espaces de rangement, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un studio attenant équipé d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace mezzanine, idéal pour accueillir vos invités ou pour être utilisé comme bureau.
L'étage supérieur, accessible par un escalier depuis le salon, propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Cette pièce bénéficie également de toilettes séparées et d'un point d'eau, ajoutant une touche de confort. La hauteur sous plafond généreuse enrichit la pièce de vie.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une atmosphère calme et clair grâce à de nombreux puits de lumière.
Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.
Ensemble de 92 m² - Maison en duplex : 71,06 m² carrez - 78,02 m² au sol - Patio en jouissance exclusive : 21,24 m²
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 99,3 m2
- Surface habitable : 92,3 m2
- Type d'appartement : T4
-
Nombre de pièces : 4
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[Voir le détail]
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine américaine
- Salle de bains / wc
- Salle d'eau/WC
- WC
- Année construction : 1890
Les plus :
- Vue Cour arborée
Équipements :
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
Performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1932,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
1 rue de Tournon
75006 PARIS
+33 (0)1 70 64 96 90