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appartement à vendre 3 pièces - 77,45 m2 LYON - 69002

Ref : 35377
495 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

LYON 2ème PRESQU'ILE : Situé à deux pas de la place des Jacobins, cet appartement en très bon état, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme. D'une typologie 3 pièces, il composé d'un magnifique et vaste séjour ensoleillé au Sud avec sa cuisine US aménagée et équipée, de deux chambres au calme total sur cour et équipées chacune d'une salle de bains et d'une salle d'eau. le WC est indépendant. L'immeuble est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle de bains (1,7 m 2)
    • Séjour (36,6 m 2)
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : colonne d'eau façade, montée d'escalier + façade sur cour
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 562 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 129
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
votre agence
est notée
9,5 / 10

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