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Immeuble à vendre 130 m² GRAULHET - 81

Ref : 12995

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 130 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

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Développez votre patrimoine en découvrant cet immeuble de rapport situé proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Il se compose de deux logements chauffés au gaz de ville, avec leur entrée individuelle et un avantage rare dans ce type de bien, pour chacun, leur propre garage.
Vous trouverez un premier logement au 1er étage, composé d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, buanderie et pour la partie nuit de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le deuxième logement situé au second étage avec un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, est à rénover entièrement. Pensez à la défiscalisation !!!

Une fois modernisé, cet immeuble vous offrira une belle rentabilité, venez vite le voir !!!

Vue globale

Surface totale : 130 m²

À savoir

Taxe foncière : 2568 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010,0 € et 5490,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyprien barriquand EI, agent commercial (RSAC 930434550)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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