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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 44875 Faire estimer mon bien

Secteur Sud de LUNEL VIEL, sur la route de Valergues, Lansargues Mauguio.
Villa de construction traditionnelle de plus de 160 m². Elle est composée au rez de chaussée, d'un hall donnant sur une cuisine fermée. Un séjour avec salon et salle à manger. Un coin nuit avec deux belles chambres et un wc. A l'étage, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains et deux terrasses. Nous accédons de la maison sur un garage de 20 m² environ mais surtout sur une dépendance, zone de stockage ou garage de plus de 60 m².
Cette maison est sur un terrain de plus de 900 m² sans aucune mitoyenneté.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Méditéranéen
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 923 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (54,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Forage
  • Portail automatisé
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Volets
  • Taxe foncière : 1681 €

Les performances énergétiques

  • 196
  • 59

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 59 [rang F]

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        Lunel viel en un clin d'œil

        • Commune : LUNEL VIEL
        • Code postal : 34400
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Rouvière Immobilier

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        • 145 boulevard Lafayette
        • BP 148
        • 34400 LUNEL

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        Le mercredi 15 août, la traditionnelle soirée au goût d'antan se déroulera aux abords du Canal. De la musique et la compagnie Les Enjoliveurs vous ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : ROUVIERE IMMOBILIER
          • SIRET : 39046276000047
          • RCS : 390 462 760
          • Capital Social : 7622 € €
          • Adresse du siège Social : BP 148145 Boulevard Lafayette 34400 LUNEL
          • Téléphone : 04 67 83 10 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 9339046276000047
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2816 délivrée par la CCI de : Préfecture de l'Hérault , 34 Place Martyrs de la Résistance, 34000 Montpellier, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie, 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nous remercions en particulier notre agent Stephanie Combet qui a été d’une grande gentillesse et d’une grande patiente avec nous et nos exigences. Très professionnelle et toujours souriante. Une perle pour votre agence et vos futurs clients.

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