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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 CAUJAC - 31

Ref : 885

226 825 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Caujac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre à Caujac (31190), une charmante maison de plain-pied de type 4 sur une parcelle de 700m². Cette maison spacieuse de 110m² offre trois chambres et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également le garage attenant.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Caujac - Village (lignes 313 et 319), cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La gare de Cintegabelle se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les familles seront ravies de trouver des écoles à proximité : l'école élémentaire publique à 700 mètres et deux écoles maternelles à quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et une forêt se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant des espaces verts pour toute la famille.

Découvrez cette charmante maison de village de type 4, située dans le paisible village de Caujac. Avec une surface habitable de 120m², cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour une vie confortable. Profitez d'une petite cour. La toiture est en bon état.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de l'assainissement.

Vous avez un coup de coeur pour ce bien et vous souhaitez savoir s'il est à votre portée financière? Nous vous proposons une simulation de financement offerte et sans engagement.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

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05 61 50 88 35
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9,4/10
Location Gestion
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