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Maison à vendre 4 pièces - 62,96 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9251

577 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 62,96 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente en exclusivité une charmante maison de ville en meulière de plus de 92 m2 dans le quartier des Rigollots.
Cette maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un WC, une terrasse plein sud.
A l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Grenier aménageable.
Un sous sol total avec accès direct sur jardin sur l'arrière.
Commerces à proximité et Rer A à moins de 15 min à pieds.
A voir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 91,7 m²
Surface habitable : 63,0 m²
Surface terrain : 170 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (12,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (3,7 m²)
- Sous-sol (28,7 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Grenier amenageable (8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz
Façade : Brique
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 998 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe simonet EI, agent commercial (RSAC 981584527)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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