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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,56 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 2944

145 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,56 m2 - Balaruc Les Bains - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, cet espace lumineux de 45 m² offre une loggia et est entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.
Profitez de la proximité des commerces et du parc, ainsi que des transports en commun avec l'arrêt de bus Athéna (lignes 10 et 14) à seulement 4 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • séjour-cuisine (20,0 m2)
    • Loggia (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13,10

Date du DPE : 24/09/2021

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

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04 67 38 55 45
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9,4/10
Location Gestion
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