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Tél : 04 27 11 91 02

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Maison à vendre - 6 pièces - 230 m2 - MONTANAY - 69 - RHONE-ALPES

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739 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 157 Faire estimer mon bien

MONTANAY, au calme avec une vue imprenable sur les monts d'or et le beaujolais : spacieuse villa cossue sur un terrain de 983 m² avec piscine.
Au RDC, vous découvrirez une pièce de vie de 56 m² donnant sur la terrasse, une cuisine contemporaine haut de gamme, une arrière cuisine, WC, une pièce destinée à la détente avec sauna et jacuzzi.
Au premier étage, cinq chambres dont quatre avec salle de bain privative, grand dressing attenant à la suite parentale.
Une annexe de 110 m² de plain-pied vous permet de stationner plusieurs véhicules.
Un sous sol complet avec ouverture sur l'extérieur héberge les équipements techniques de piscine et de chauffage.
Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur toute sa surface, et d'un poêle pour la douceur .
Commande centralisée des volets roulants, alarme volumétrique.
Pour tous renseignements contactez Yoann SANCHEZ conseiller en immobilier Century 21 SNT au 04 27 11 91 02.
Century 21 votre partenaire en immobilier pour la vente, l'achat et la gestion de votre bien.
Prix honoraires inclus 4 % TTC à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 508,4 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 983 m2
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Hall (12,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC RDC (2,4 m2)
    • Dégagement (15,1 m2)
    • Autre (13,5 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 4 (15,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle de bains (13,5 m2)
    • Chambre parentale (17,1 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • dégagement étage (10,5 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    • Salle a manger (23,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • garage : 5place(s)
  • Surface sous-sol : 168 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2510 €

Les performances énergétiques

  • 95
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 95 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        • Commune : MONTANAY
        • Code postal : 69250
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 1 chemin du Foulon
        • 69250 NEUVILLE SUR SAONE

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        lien vers site Alors qu'Emmanuel Macron a promis la suppression totale de la taxe d'habitation, Christophe Castaner, le patron de LREM, milite pour son maintien ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SOCIETE NEUVILLOISE DE TRANSACTION
          • SIRET : 80224573800017
          • RCS : 802 245 738 RCS LYON
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 1 chemin du Foulon 69250 Neuville sur Saône
          • Téléphone : 04 27 11 91 02
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR95802245738
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 143846 délivrée par la Préfecture de : LYON, 106 rue Pierre Corneille 69003 LYON, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        8.8/10

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon contact avec Yohann Sanchez qui a su prendre en compte mes principaux critères sans me faire perdre de temps sur des biens incompatibles. Très réactif et messages transmis à ses collègues si il n'était pas dispo lors de mes visites. Plus d'intérêt porté a mon projet que d'autres AI d'autres agences. Merci

        YOANN SANCHEZ
        Directeur d’agence de CENTURY 21 S.N.T.

        Madame, Je tenais à nouveau à vous remercier pour ce message plus que positif laissé à mon sujet. Vous souhaitant une bonne installation et continuation. Yoann.

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        Annick P.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Choix pertinent dans les visites et prise en compte des impondérables . Respect des quartiers non souhaités malgré des biens interessants a vendre. Contacts réguliers ne serait-ce que pour connaître l'évolution de la demande. Bon retour de mon agence

        10/10

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        Laure et Franck C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellent accompagnement . Mr Yoan Sanchez , par ses compétences, son investissement et son attitude humaine ,nous a "réconcilie" avec les agents immobiliers !! Merci!!! Laure C.

        YOANN SANCHEZ
        Conseiller de CENTURY 21 S.N.T.

        Madame, Monsieur, Je tenais à vous remercier sincèrement pour l'appréciation positive émise à mon sujet. Ce fut d'autant plus agréable pour moi de collaborer avec des clients comme vous. Bonne continuation. Yoann.