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Maison à vendre 7 pièces - 135 m² SUCY EN BRIE - 94

Ref : 17629

699 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - Sucy En Brie - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A deux pas du Parc du Morbras et à 15 minutes à pied de la gare RER A. Située dans un cadre exceptionnel en bordure du Lac du Grand Val là où nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement, venez découvrir cette maison indépendante rénovée avec un DPE classé B.
Disposant d'un double séjour traversant avec son poêle à bois idéal pour les soirée d'hiver cocooning, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol réparti en garage, chaufferie et pièce aménagée.
Coté jardin: Une parcelle de 503m² avec un authentique puits pour entretenir le jardin à moindre frais, une terrasse en bois de 50m² avec sa pergola pour passer des moments agréables entre amis ou en famille à l'ombre.
Une dépendance en meulière rénovée divisée en salon, cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain idéale pour un ado ou des amis de passage.
POSSIBILITE: Actuellement la location journalière de la .dépendance rapporte en moyenne 2500€/mois.

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135 m²
Nombre de pièces : 7
- Double séjour (42 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (17,5 m²)
- Chambre 3 (8 m²)
- Salle d'eau/WC (6,5 m²)
- garage (28 m²)
- chaufferie (20,2 m²)
- Dépendance (27 m²)

À savoir

Taxe foncière : 2750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

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01 45 90 21 00

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