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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68378

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225500€
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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Villeneuve Tolosane - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Villeneuve-Tolosane Située au calme, cette maison de type 4/5 vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 374 m², elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces de proximité et ligne de bus sont accessibles à pied.
La maison développe une surface habitable d'environ 120 m² et se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes supplémentaires avec une cuisine d'été, une chambre, ainsi qu'une grande pièce d'environ 17 m² disposant d'une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un bureau ou une activité complémentaire. Une agréable véranda vient parfaire cet espace de vie.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour adapter la maison à vos besoins.
Un espace de stationnement complète ce bien.
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cuisine d'été (6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (25,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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