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Maison à vendre 4 pièces - 90,60 m² TARARE - 69

Ref : 479

259 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,60 m2 - Tarare - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Venez découvrir cette belle maison de 91 m² à TARARE dans un secteur calme, idéale pour une famille. Profitez d'un jardin plat et clôturé de 456 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. Avec trois chambres, dont une suite parentale, et un spacieux séjour/salon de 33m², cette maison offre tout le confort nécessaire.
Pas de travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ! Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Située à proximité de la Gare de Tarare (5 minutes à pied) et de nombreux commerces, cette maison est également proche des écoles (École maternelle La Plaine à 100 mètres) et de plusieurs parcs pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Statut agent commercial

Vue globale

Surface totale : 107,0 m²
Surface habitable : 90,6 m²
Surface terrain : 456 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (32,3 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre parentale (14,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel bois poêle à granulés
Eau chaude : Chauffe eau
Façade : Crépi brossé
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2570,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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