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Maison à vendre 5 pièces - 83,31 m² VALLANGOUJARD - 95

Ref : 188

253 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 83,31 m2 - Vallangoujard - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 10 minutes de Vallangoujard, au cœur de NESLES LA VALLEE, école et commerces à deux pas, venez découvrir cette charmante maison ancienne à restaurer.

Édifiée sur une bucolique parcelle de 732 m² elle est agencée comme suit : entrée avec carreaux de ciment au sol, cuisine indépendante, séjour avec vue jardin. À l'étage, trois grandes chambres, salle de bains, WC.

Avis aux bricoleurs moyennant une rénovation complète, cette maison révèlera tout son potentiel et vous offrira des jours heureux au cœur du village.
Le bonus : une cave totale à aménager.

Plusieurs places de stationnements privatifs sur le terrain.

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 OSMOSE - 01 88 26 08 08

Prix de présentation : 253 000 €

Vue globale

Surface totale : 83,3 m²
Surface habitable : 83,3 m²
Surface terrain : 732 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Séjour (15 m²)
- Palier (3,5 m²)
- chambre 1 (15,4 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- WC (2 m²)
- palier (0,5 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 418 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5130,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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01 88 26 08 08

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