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Maison à vendre - 5 pièces - 72 m2 - ST JUDOCE - 22 - BRETAGNE

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  • Prix hors honoraires: 70 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 72 m2 - ST JUDOCE - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 229 Faire estimer mon bien
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Cette maison de caractère en pierre et terre est située dans un hameau entre Evran et Saint Domineuc à proximité de l'axe Rennes Saint Malo,. La maison comprend un séjour, une cuisine avec un coin repas et une cheminée, trois chambres à l'étage, une salle de bains avec un WC. Il existe un grenier aménageable qu'il est possible emménager en pièces supplémentaires. Un garage et une autre maison attenante à rénover complètent l'ensemble, Un petit terrain au sud étend sur 300 mètres carrés. La maison est habitable mais des travaux sont toutefois à prévoir.

This house of character is situated in a hamlet within easy driving distance of Dinan, Combourg and Rennes. The coast and Saint Malo are also very accessible by motorway. The house includes on the ground floor: a kitchen with a fireplace, a sitting room. On the first floor are located three bedrooms, a large landing and a bathroom with a WC, There is a large convertible attic on the upper floor. An adjacent garage and an older house to renovate are also included. The small garden which is partly enclosed extends on 300 m². The house is habitable but requires refurbishment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Cuisine (16 m2)
    • chambre 3 (12 m2)
    • chambre 2 (7,5 m2)
    • chambre 1 (7 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Séjour (15 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Foyer fermé bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : toîture maison principale
  • Travaux à prévoir : Électricité , fenêtres , isolation, fosse

Les performances énergétiques

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        • Commune : ST JUDOCE
        • Code postal : 22630
        • Population :
        • Département : Cotes-d'Armor (22)
        • Région : BRETAGNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE , 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Michel Poitou, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné - Site Internet : www.mediateur-des-entreprises.fr .
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        Christian B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Cher Monsieur Bottin, je peux tout à fait comprendre votre sentiment, nos frais d'agence s'alignent avec ceux de nos confrères et nous sommes tout à fait ouverts à toute discussion. Vous avez effectué un achat très intéressant, dans lequel vous êtes facilement gagnant. En tout cas, j'ai eu plaisir à vous avoir accompagné car vous êtes une personne très charmante. Je vous souhaite un bon aménagement, et nous ouvrirons le champagne !

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        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie vivement pour ce commentaire et votre confiance !

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        paul H.
        Client Acheteur après acte de vente
        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.

        LE MOGUEDEC Bénédicte
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie pour votre chaleureux commentaire et votre confiance.