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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 38,27 m² LYON - 69002

Ref : 38393

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 38,27 m2 - Lyon - 69002 - RHONE-ALPES

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Description

SOUS OFFRE
EXCLUSIVITE: A proximité du quai de Saône et à deux pas de la place des Jacobins, nous vous proposons cet agréable appartement cocooning. Au 2ème étage, au calme, il bénéficie de beaux volumes avec son plafond à la Française. Ce bien exposé à l'ouest est composé d'une grande pièce de vie avec climatisation réversible, d'un espace cuisine discrètement dissimulée, d'une chambre en alcôve, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre au cœur de la Presqu'île.

Vue globale

Surface totale : 38,7 m²
Surface habitable : 38,3 m²
Type d'appartement : T1
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,0 m²)
- WC (0,7 m²)
- Séjour + cuisine (23,6 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Alcôve (8,0 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- Placard (0,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Digicode
Poutres

À savoir

Travaux récents : souche de cheminée, suivi toiture et entretien
Charges / mois : 62 €
Taxe foncière : 369 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 755,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021

Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17

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Achat Vente

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Location Gestion

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