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Maison à vendre 9 pièces - 147 m² LAMBALLE - 22

Ref : 311

395 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 147 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE

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Description

Maison quartier Beaulieu.
Maison de 147m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied sur un terrain arboré 1151m², dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et écoles.
Au RDC : une entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, exposition sud offrant beaucoup de luminosité grâce à une magnifique rotonde vitrée s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec accès terrasse, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un vaste garage carrelé.
A l'étage : une mezzanine spacieuse, une chambre avec balcon et une vue dégagée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres présentant de beaux volumes et une salle de jeu.
Aspiration centralisée. Espace cave à vin. Jardin arboré et entretenu avec passion, différentes tonalités à découvrir au fil des saisons.
Véritable coup de cœur pour cette maison, idéale pour une famille avec enfants.
Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements et programmer une visite.
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Vue globale

Surface totale : 147,9 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 1 151 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- Salon (27,3 m²)
- Buanderie (8,1 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Mezzanine (19,2 m²)
- Salle deau (3,5 m²)
- Salle de jeu (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2254 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Maxime michel EI, agent commercial (RSAC 951445337)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

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02 57 67 11 16

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