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Maison à vendre - 9 pièces - 243 m2 - NIOZELLES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 9 pièces - 243 m2 - NIOZELLES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1753 Faire estimer mon bien

-----------------------NIOZELLES-----------------------
Entre FORCALQUIER et LA BRILLANNE

Coup de COEUR

Vous serez séduits par cette superbe maison de maître du début du XX° siècle située au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare.

La maison très bien agencée et présentant de beaux volumes, se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau/bibliothèque pouvant devenir indépendant grâce à une porte, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et de la chaufferie.

A l'étage, vous disposez de 6 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires sont présentes.

Vous pourrez profiter de extérieur au bord de la piscine, sur la terrasse, ou dans le jardin.

Un pigeonnier est présent faisant office de cuisine d'été, des écuries sont également à aménager pour y créer des gîtes ou tout simplement un grand atelier !
Abri voiture présent pouvant accueillir 4 voitures à l'arrière de la maison.

Le plus de cette bâtisse, l'accès autoroutier à 5 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 309,1 m2
  • Surface habitable : 243,1 m2
  • Surface terrain : 13000 m2
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • salle à manger (20,2 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • salle d eau (6,4 m2)
    • suite parental (23 m2)
    • Chambre 3 avec salle d eau (17 m2)
    • dépendance 1 (66,0 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Chambre 1 avec salle d eau (22 m2)
    • salon (23,4 m2)
    • salon (22,8 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Rangement (4,8 m2)
    • Entrée (13,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1907

Equipement

  • parking couvert : 4place(s)
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Double vitrage, placards

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Dégagée

Les performances énergétiques

  • 110
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        Niozelles en un clin d'œil

        • Commune : NIOZELLES
        • Code postal : 04300
        • Population :
        • Département : Alpes-de-Haute-Provence (04)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Provence immobilier and co
          • SIRET : 50821429300021
          • RCS : R.C.S MANOSQUE 508 214 293
          • Capital Social : 18000 €
          • Adresse du siège Social : place de verdun 04300 FORCALQUIER
          • Téléphone : 04 92 75 16 91
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 92508214293
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 0402 2018 000 031 969 délivrée par la CCI de : Alpes de Haute Provence , 60, BD Gassendi - 04000 DIGNE LES BAINS, France
          • Nom et Adresse du garant :
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