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Maison à vendre 4 pièces - 85,21 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32348

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,21 m2 - Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Colombes Petite Garenne
Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cette très jolie meulière située dans une des rues pavillonnaires les plus calmes du quartier Petite Garenne.
En rez-de-jardin, la maison offre une bel espace de vie de plus de 31 m² donnant sur une véranda pleine de lumière et une cuisine indépendante.
Au 1er étage, un pallier dessert deux chambres avec cheminée, une salle de bains et des WC indépendants.
Un sous-sol partiel et un grand garage complètent ce Bien qui a un potentiel de surélévation pour créer deux chambres supplémentaires.
Localisation : à moins de 10 minutes à pied de la gare de la Garenne-Colombes et du tramway T2 (station Jacqueline Auriol).
Sectorisation scolaire : Anne Franck, Léon Bourgeois, Paparemborde.
Travaux à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,4 m2)
    • Veranda (13,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (12,1 m2)
    • combles (46,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel fuel

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2009
  • Taxe foncière : 1199 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)425133kWh/m2.ankg CO2/m2.an419 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 133

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3890,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

2 Place du Général Leclerc

92700 COLOMBES

01 47 80 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à COLOMBES (92)

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