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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 83 m2 LIMOGES - 87

Ref : 541

97 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 83 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Exclusivité
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Description

"LA FONTAINE"

Nous vous proposons en exclusivité, QUARTIER EST de LIMOGES, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, un bel appartement de type 5 qui vous offre :

- Une entrée avec placard de rangements, un séjour lumineux donnant directement sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, trois chambres, un salon pouvant également faire office d'une quatrième chambre ou d'un bureau, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés !

Idéalement situé, à 300 de l'arrêt de Céramique (ligne 1 ligne D1) et à 400 mètres de l'arrêt Mas Loubier (ligne 1, ligne 201).

Proche de nombreux commerces : Super U à 200 mètres, COOP à 500, U Express à 600 mètres. Les écoles élémentaire et maternelle...

Si vous recherchez un appartement proche de toutes commodités, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (8,0 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Salon (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur biomasse
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit plat
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade, toiture
  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1020
  • Charges courantes par an : 2143,74 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

05 55 00 30 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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