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Maison à vendre 5 pièces - 168,20 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68408

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 168,20 m2 - Villeneuve Tolosane - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

En haut de Villeneuve-Tolosane, idéalement placée proche des commerces et des transports, agréable et fonctionnelle maison familiale, s'harmonisant autour de son entrée pourvu de placard, avec un séjour en L, équipé d'un conduit de cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une lumineuse véranda isolée et chauffée, et pour la partie nuit trois chambres avec placard et une salle d'eau moderne, la quatrième chambre dotée d'un point d'eau vous réserve une surprise. Le garage attenant et communiquant avec la maison offre un espace de stationnement et buanderie, Le terrain de 1020 m2 arboré et fleuri, oasis de détente très convivial autour de sa gloriette et de son barbecue, sans oublier le potager, le bassin à poissons rouges, le puits, et l'abri de jardin. Le carport et le portail motorisé complètent son équipement.

Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 168,2 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Veranda (17,5 m2)
    • Dégagement nuit (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre + placard (11 m2)
    • Chambre + placard (11 m2)
    • Chambre + placard (13 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (52 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2341 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3490,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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