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Maison à vendre 4 pièces - 99 m² MUSSIDAN - 24

Ref : 10449

197 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE

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Description

A vingt minutes de Montpon, en secteur campagne, au calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez cette maison des années '60, parfaitement rénovée, sur sa parcelle de jardin cloturé de 2580 m2.
L'habitation de 100 m2 habitables chauffée par poêle et climatisation, en double vitrage avec volets électriques, comprend un salon très lumineux ouvrant sur la terrasse avant, dominante, une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres de plain pied.
La terrasse arrière offre une jolie vue sur le jardin arboré de fruitiers avec potager.
Le sous-sol intégral, avec garage est aménagé de plusieurs pièces et permet un large stockage !
A découvrir !

Vue globale

Surface totale : 198 m²
Surface habitable : 99 m²
Surface terrain : 2 580 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon (32,2 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 2 (15,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 99 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel bois+clim electrique + bois electricité
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : volets elec Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 696 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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