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maison à vendre 6 pièces - 180 m2 Aude - 11

Ref : 1945
140 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

AXE MIREPOIX-FANJEAUX - GRANDE MAISON DE VILLAGE de 1826 d'environ 180m² habitables, en grande partie rénovée: Double vitrage, toiture neuve isolée, panneaux solaires pour chauffer l'eau. Trois salles d'eau neuves chacune avec WC, installation électricité neuve. Poêle à granulés neuf. Prévoir poser le sol de votre choix sur la chape au rez-de-chaussée, carreler les murs de la cuisine, rajouter du chauffage et décorer l'intérieur selon votre goût. Pas de jardin, mais un superbe balcon de 22m² exposé plein sud au 2è étage, avec vue sur le village et les Pyrénées, et une grande terrasse clos de murs d'environ 60m² au 1er étage pour manger al fresco. Remise de 8m² avec trois cuves à vin, et deux étages dessus à aménager selon votre projet. La maison comprend: grande entrée, séjour, cuisine-salle à manger, cellier, cabinet toilettes avec lavabo, à l'étage vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau-WC en-suite, un dégagement desservant 2 chambres d'enfants et salle d'eau-WC, et une salle d'eau-WC familiale qui dessert les 2 pièces aménagées dans les combles. Accès du palier au 1er étage à la grande terrasse. Coup de coeur!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (27,5 m 2)
    • Salon (20 m 2)
    • Cuisine / salle à manger (31 m 2)
    • Couloir (3,4 m 2)
    • cellier (4,1 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • palier étage (9,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Dégagement (5,4 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre (7,6 m 2)
    • Salle d'eau + WC (4,8 m 2)
    • pièce
    • pièce

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel poele granule elec / bois
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Installations électriques et plomberie neuves, toiture nevue, panneaux solaires pour chauffer l'eau Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : Rajouter un peu de chauffage (il existe plusieurs radiateurs électriques déjà et un poêle à granulés dans le salon). Aménager la dépendance selon votre projet
  • Taxe foncière : 448 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Véronica prentice , agent commercial (RSAC 489168435)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

05 61 68 26 49
votre agence
est notée
9,2 / 10

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