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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE

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860 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 8432 Faire estimer mon bien

MONTREUIL / MOZINOR - PAUL SIGNAC / MAISON AVEC LOCAL

A proximité du futur prolongement du Tramway T1,non loin de la futur ligne 11 (Dhuys), de l'école Fidélis et des commerces (LIDL, boulangerie, bar-tabac, ...), et à 8 min via les bus 102 et 121 du Métro Mairie de Montreuil ligne 9.

Venez découvrir cet ensemble immobilier ou vous trouverez tout d'abord :
Un charmant pavillon d'environ 90 m² habitable et 170 m² au total édifié sur une parcelle de plus de 400 m². Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur une terrasse orienté plein sud, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une chambre d'une salle de bains et d'un wc.

A l'étage vous trouverez un pallier desservant 2 chambres séparé par un point d'eau et un wc. Potentiel d'agrandir la superficie habitable de 40 m² au sol avec deux greniers sur le coté.

Le tout édifié sur un sous sol total divisé en trois parties : garage d'environ 38 m², buanderie et chaufferie.

Le plus : un grand jardin agréable pour de jolis moments de détente, dans un cadre calme et verdoyant.

La maison est proposé à la vente avec deux autres parcelles de terrain d'une contenance d'environ 200 m², déjà divisé où se trouve actuellement deux anciennes habitation à l'état brut d'environ 40 m² chacune servant actuellement d'atelier. En lieu et place vous aurez la possibilité de faire construire une belle maison individuelle ou un petit collectif avec la possibilité pour cela de s'appuyer sur l'existant ou de tout reprendre à zéro pour laisser libre cour à votre imagination.

Le cadre calme et pavillonnaire ne vous laissera pas indifférent. Coup de cœur assuré !!!

"Proposé dans un premier temps en un seul lot."

Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison + atelier
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 667 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Combles aménageables (20 m2)
    • Combles aménageables (20 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage (38 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1964

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi peint sur briquette
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1263 €
  • Taxe foncière : 1988 €

Les performances énergétiques

  • 300
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 40 [rang E]

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        Montreuil en un clin d'œil

        Montreuil - © By Mith via fr.wikimedia.org
        • Commune : MONTREUIL
        • Code postal : 93100
        • Population :
        • Département : Seine-Saint-Denis (93)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 123-125 Boulevard de la Boissière
        • 93100 MONTREUIL

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DFD
          • SIRET : 81196837900016
          • RCS : 811968379
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL
          • Téléphone : 01 55 86 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 21 811968379
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 93012015000000183 délivrée par la CCI de : CCI Paris Ile-De-France, 27, avenue de Friedland - 75008 Paris, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la Boétie, 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 24 biens à vendre

        • 7 biens à louer

        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        ça a été bien plus rapide que je le pensais. Chaque étape a été très bien encadrée. Le conseiller à très vite et très bien cerné mes attentes et y a …  Lire la suite

        caroline O.
        Client Acheteur après compromis de vente
        caroline O. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        ça a été bien plus rapide que je le pensais. Chaque étape a été très bien encadrée. Le conseiller à très vite et très bien cerné mes attentes et y a répondu. Je suis très satisfaite du passage par cette agence.

        10/10

        Tres bonne agence , c est laura qui ma fait visiter cette maison en rapport aux critères que je lui avait donne c etait parfait pour moi je la reme…  Lire la suite

        Nathalie V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nathalie V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tres bonne agence , c est laura qui ma fait visiter cette maison en rapport aux critères que je lui avait donne c etait parfait pour moi je la remercie .

        Dominique D'AGOSTINI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Boissière Immobilier

        Merci encore pour votre confiance et nous pourrons ouvrir le champagne bientôt !

        10/10

        Très bon suivi de century la Boissière, réactif, efficace et souriante. Équipe efficace sous la responsabilité de Mr d'Agostini  Lire la suite

        Bruno V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bruno V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi de century la Boissière, réactif, efficace et souriante. Équipe efficace sous la responsabilité de Mr d'Agostini

        Fabrice D.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Boissière Immobilier

        Merci Monsieur et Madame V. , Je suis ravi de vous avoir accompagner sur l'achat de votre maison. Bonne continuation