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Maison à vendre 4 pièces - 133,90 m² FOUILLOUSE - 05

Ref : 6074

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 133,90 m2 - Fouillouse - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans un quartier résidentiel au pied de la commune de Fouillouse, cette maison de 134m² vous accueille dès le hall d'entrée avec ses espaces de vie ouverts. Le séjour, agrémenté d'une cuisine intégrée, s'étend sur plus de 40m² et s'ouvre sur une véranda de 10m² ainsi qu'une terrasse de 14m², parfaits pour profiter des beaux jours. Trois chambres, dont une spacieuse de plein pied 17m², offrent intimité et rangement grâce à des dégagements fonctionnels, tandis qu'un bureau supplémentaire de 8m² convient pour du couchage supplémentaire ou autre... La maison comprend deux WC, une salle de bain de 10m² et une salle d'eau de 4 m² de plain-pied, toutes en bon état, ainsi qu'un petit cellier et un espace de rangement sous l'escalier.
Le bien, habitable sans travaux, bénéficie d'un DPE classé D et se situe dans un quartier calme, idéal pour une vie familiale à moins de 3 minutes des commodités de Tallard par exemple.
Les transports en commun et l'autoroute se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les environs. Cette adresse combine confort, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable au sein !

Vue globale

Surface totale : 133,9 m²
Surface habitable : 133,9 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 4
- Terrasse (14,1 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Degagement chambres haut (4,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Balcon (5,3 m²)
- WC (0,7 m²)
- Salle de bain (9,6 m²)
- Hall dentrée (4,8 m²)
- Rangement sous escalier (0,6 m²)
- Degagement bas (4,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre 3 (17,2 m²)
- Dégagement chambre (2,7 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Séjour avec cuisine (40,9 m²)
- Cellier (2,3 m²)
- Véranda (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel élec. + granulés electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Balcon
Double vitrage, placards
Abri de jardin
Adoucisseur d'eau
Balcon
Chauffage individuel
Double vitrage
Eclairage extérieur
Grand garage
Piscine
Poêle à granulés
Portail automatique
Terrasse
Véranda
Vmc
Volets électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Charges / mois : 186,6 €
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2026

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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