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Appartement à vendre 2 pièces - 34,68 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26952

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 34,68 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement de 35 m² environ situé au 9ème étage, offrant une vue dégagée sur Bordeaux.

Ce bien à rafraîchir dispose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. Et place de parking privative.

Idéalement situé, vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs, accessibles à pied.

Un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour Investisseurs ou particuliers !

Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : T1 Bis
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salle de bains + WC (3,1 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Séjour double (22,2 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,1 m2
  • Chauffage : Central central au sol urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 703 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 736,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 12/08/2024

Bien proposé par Dimitri feve EI, agent commercial (RSAC 848734232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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