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Maison à vendre 7 pièces - 160,61 m² REMOULINS - 30

Ref : 2365

399 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 160,61 m2 - Remoulins - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située à 10 minutes du Pont Du Gard, dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur les environs, venez découvrir cette villa de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comportant un séjour-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Bénéficiez d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie et de trois chambres dont une en duplex avec mezzanine et salle d'eau privative.

Le plus : une dépendance d'environ 55 m² pouvant bénéficier d'un accès indépendant, comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir de la famille et des amis ou pour une rentabilité locative.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'un garage qui vient compléter ce bien.

Cette villa de plain-pied n'attend plus que vous pour poser vos valises alors, contactez-nous sans attendre !

Vue globale

Surface totale : 180,6 m²
Surface habitable : 160,6 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (34,6 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Degagement (1,1 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Bureau (12,3 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Studio indépendant (44,1 m²)
- Salle d'eau 3 (4,9 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- Séjour + cuisine (29,5 m²)
- Mezzanine (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,4/10

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