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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 LA RICHE - 37

Ref : 11603

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - La Riche - 37 - CENTRE
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Description

Située sur la commune de La Riche, à proximité immédiate du Château Du Plessis, cette maison propose un cadre de vie agréable dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une cuisine indépendante et une buanderie pratique pour les besoins quotidiens.

Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au deuxième étage, une grande chambre offre un espace supplémentaire.

L'ensemble des murs intérieurs de la maison sont des cloisons, permettant ainsi une configuration intérieure entièrement modulable selon vos goûts et besoins.

La maison dispose d'un grand garage et d'un espace de stationnement devant celui-ci. La chaudière à gaz à condensation est récente, garantissant une efficacité énergétique avec un DPE en catégorie D.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

02 47 20 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à LA RICHE (37)

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