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Appartement F4 à louer 4 pièces - 85,44 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30766

1 285 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85,44 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Century21 Halesia Immobilier vous propose un superbe appartement de 4 pièces principales à Gennevilliers, situé au 1er étage d'un immeuble calme. Refait à neuf, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition et d'une vaste entrée desservant trois chambres spacieuses, séjour, 2 dressings, une cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc indépendant. À seulement 5 minutes à pied du tramway T1 et de la Mairie, 10 minutes du Metro ligne 13, il est également proche des commerces, écoles et parcs. Chauffage individuel électrique et double vitrage pour un confort optimal.

Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1165 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1110,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 854,40 €
    • Etablissement état des lieux : 256,32 €
  • Dépôt de garantie : 1165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

01 41 21 33 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à GENNEVILLIERS (92)

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