Appartement T2 à louer 2 pièces - 30,36 m2 AGEN - 47
Ref : 1613
340 €
par mois charges comprises
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Description
**Charmant appartement à louer à Agen**
Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème étage, en plein cœur de la ville d'Agen (47000). Cet appartement de 31 m² est habitable sans travaux et offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte de 9.63 m². La chambre spacieuse de 15.85 m² et la salle d'eau/WC de 4.88 m² complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Agen et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, dont les lignes L03, L04 et L10. Les commerces tels que Leader Price Express, Biocoop et Carrefour Contact sont à 5 minutes à pied. Les écoles les plus proches, comme le Lycée Saint-Caprais et l'École Joseph Bara, sont également accessibles en quelques minutes.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Square du Pin et le Parc de Pulet sont à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'Agen !
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Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Agen et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, dont les lignes L03, L04 et L10. Les commerces tels que Leader Price Express, Biocoop et Carrefour Contact sont à 5 minutes à pied. Les écoles les plus proches, comme le Lycée Saint-Caprais et l'École Joseph Bara, sont également accessibles en quelques minutes.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Square du Pin et le Parc de Pulet sont à quelques minutes de marche.
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Vue globale
- Surface totale : 30,4 m2
- Surface habitable : 30,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine (9,6 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Loyer de base : 340 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 333,96 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 242,88 €
- Etablissement état des lieux : 91,08 €
- Dépôt de garantie : 340 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714,0 € et 966,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez
