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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 LE PLAN - 31

Ref : 5579

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Le Plan - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au plan, à 5 minutes de Cazeres et à 10 minutes de l'A64, charmant village bucolique célèbre pour son restaurant spécialisé dans le canard , nous vous proposons un pavillon de 2019 encore sous garantie décennale.
Vous serez charmés des le début par l'aspect extérieur de la maison , sa façade blanche et ses tuiles anthracites.
L'intérieur ne vous laissera pas indiffèrent avec son salon et sa cuisine ouverte de 50m².
Très lumineux avec ses baies vitrées accédant à une jolie terrasse, cette pièce vous procure aussi chaleur et confort grâce à son poêle à granulé et sa climatisation réversible.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing.
La salle d'eau se compose d'une douche et de doubles vasques.
Enfin un cellier vous servira d'arrière cuisine et de buanderie.
Egalement à votre disposition, une cuisine d'été pouvant être transformé en studio complet.
Le terrain de 1519 m² est entièrement clos.
Pas de travaux à prévoir , tout est conforme (micro station neuve).
A visiter sans attendre.
N'hésitez pas à faire la visite virtuelle
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 519 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour/cuisine (50,8 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Salle d eau (10,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Dependance (20,2 m2)
    • Terrasse couverte (43,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec poile à pelet pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés et double vitra

À savoir

  • Travaux à prévoir : creo dépéndance
  • Taxe foncière : 473 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096,0 € et 1484,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

Afficher le téléphone
05 61 87 61 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

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