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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² AVERNES - 95

Ref : 675924

387 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Avernes - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison proche VIGNY, un havre de paix à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre, un vaste séjour, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, le tout réparti harmonieusement pour garantir intimité et confort à toute la famille.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, invitent à des moments conviviaux, tandis que le garage ajoute une note de commodité appréciable.

Située à une distance idéale des commodités locales, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'école primaire et proche de plusieurs autres établissements scolaires. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir que de magnifiques forêts sont accessibles crapidement, promettant de belles escapades en plein air.

Pour vos déplacements, une ligne de bus facilite vos trajets quotidiens. Un bar/restaurants, une boucherie, un distributeur de pains et e produits locaux et un bureau de poste enrichissent également le quartier, assurant une vie locale dynamique et agréable.

Cette maison à Avernes représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté aux facilités urbaines. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien.

Prix de présentation : 387.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU Agent Commercial RSAC 453 973 216

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 949 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Séjour (40 m²)
- cuisine aménagée et équipée (13 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1 m²)
- Dressing (9 m²)
- Chambre (23 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12 m²)
- WC (1 m²)
- Salle de bain (11 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1427 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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01 34 66 16 16

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