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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 137 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 137 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 35653 Faire estimer mon bien

C'est à deux pas de la Place Bellecour, niché au 3ème étage avec ascenseur de ce bel immeuble du XIXème, que vous allez découvrir cet écrin de charme et de caractère.
Magnifié par des décorateurs renommés et entièrement réhabilité dans le respect des matériaux anciens avec des prestations haut-de-gamme, ce bien d'exception vous séduira assurément.
Cet appartement offre deux belles pièces de réception qui profitent d'une exposition Sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine « BOFFI » entièrement équipée, de 3 chambres au calme sur cour, bénéficiant toutes d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative « BOFFI ».
Vous disposerez également d'éléments de confort, tel qu'un système audio « BOSE » dans les pièces à vivre et un espace buanderie équipée.
Une cave voutée complète ce bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
    • Entrée (23,5 m2)
    • Cuisine (30,3 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • balcon (3,2 m2)
    • grenier (7,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode

Les Plus

  • Cheminée
  • Rue et Cour

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escaliers
  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 1052 €

Les performances énergétiques

  • 104
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Lyon 2 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69002
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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          • Raison sociale : S.T.C.P. SAS
          • SIRET : 35093754600017
          • RCS : 350937546
          • Capital Social : 50 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20 rue du Plat 69002 Lyon
          • Téléphone : 04 78 37 77 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR64350937546
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6901 2016 000 013 895 délivrée par la CCI de : CCI de Lyon , place de la Bourse 69002 Lyon, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAMAB 128 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L’agent qui m’a accompagnée pour mon acquisition était très disponible et sympathique. Elle a su répondre à mes questions et mes interrogations pour ce premier achat. Je recommande les yeux fermés !

        Franck VITALI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

        Madame, Nous tenons une nouvelle fois à vous remercier pour votre confiance. Notre collaboratrice Elena, qui vous a accompagnée dans la réalisation de votre projet, est ravie de votre enthousiasme et de votre satisfaction. Toute l'équipe vous souhaite un bon emménagement dans votre nouveau "chez vous" Bien à vous. Franck VITALI

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        Franck VITALI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire. Votre conseillère Elena est ravie de votre satisfaction et vous souhaite un très bon emménagement après vos travaux. Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier de votre confiance.