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Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23277

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne située en plein cœur de Nemours. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, cette maison ancienne de 79m² est idéale pour une famille. Profitez d'une terrasse avec jardinet parfait pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort.

À seulement quelques minutes à pied des commodités, commerces, écoles, collèges et lycée, cette maison est également très bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nemours Saint-Pierre est à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un bureau au rez-de-chaussée est idéal pour le télétravail. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs et forêts environnants offrent de belles escapades nature. A visitez sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 96 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Cuisine ouverte sur salon (30 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de Bains + wc (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

01 64 45 02 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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