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Maison à vendre 6 pièces - 102,49 m2 PIGNAN - 34

Ref : 39693

429 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 404500€
Maison à vendre - 6 pièces - 102,49 m2 - Pignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au cœur de la ville de Pignan, venez découvrir ce plain pied d'une superficie d'environ 100m² habitables. Un type 6 composé de 4 chambres, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une salle de douche et un WC séparé.
Un espace véranda de 27m² ou vous pourrez prolonger la belle saison estivale. Un grand double garage de 46m².
Vous pourrez aisément garer votre véhicule sur le terrain qui offre une superficie de 786m² et qui est piscinable.
Les plus: double vitrage, volets roulants et plancher béton pour les plus exigeants qui souhaitent bénéficier de superficie supplémentaires...
Des travaux sont à prévoir, contactez nous, nous avons les clés!

Vue globale

  • Surface totale : 178,1 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 786 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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