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Maison à vendre - 6 pièces - 203 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE

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125 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Gannat
Centre ville immeuble rénové comprenant une partie commercial indépendante en plein pied libre de tous bail et de tous commerces. Dans une rue commerçante avec un linéaire important. Au dessus sur 2 étages un grand appartement loué 495 Euros hors charges, composé d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bain/WC, bureau, 3 chambres, salle de jeux. Attenant cave, cour au sud. Chauffage fioul et électrique. Ensemble en très bon état. Exclusivité .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Immeuble
  • Style de Maison : Maison de caractère
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 133 m2
    • Entrée (12 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Surface Commerciale (50 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • salle de sport (32 m2)
    • Cave
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • Chauffage : Individuel fuel / electicitée
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

Les Plus

  • rue

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 250

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 250 [rang E]

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        Gannat en un clin d'œil

        Gannat - © By Mossot via fr.wikimedia.org
        • Commune : GANNAT
        • Code postal : 03800
        • Population :
        • Département : Allier (03)
        • Région : AUVERGNE

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        • 6 Place des Anciens d'AFN
        • BP 1
        • 03800 GANNAT

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          • Raison sociale : SARL Agence Girard
          • SIRET : 39354204800011
          • RCS : CUSSET 393 542 048 00011
          • Capital Social : 30.000 € €
          • Adresse du siège Social : 6 , Place des Anciens d' AFNB P 103800 GANNAT
          • Téléphone : 04 70 90 00 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 653 935 420 48 00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai …  Lire la suite

        Claude G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Claude G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai toujours obtenu les réponses dont j'avais besoin. La mise en relation avec les vendeurs a été parfaite. Merci beaucoup!

        10/10

        L'attente entre dossier, signature et tout, très bien, tout était très bien 😜 

        Sarah J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sarah J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'attente entre dossier, signature et tout, très bien, tout était très bien 😜

        10/10

        Très bonne expérience conseiller à l'écoute  

        Nadège et Stéphanie E.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nadège et Stéphanie E. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience conseiller à l'écoute