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Maison à vendre - 8 pièces - 199 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 199 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 12647 Faire estimer mon bien

Vous êtes à la recherche d'une maison de famille ? Vous aimeriez que chacun puisse avoir son espace et son intimité ? Nous avons ce qu'il vous faut !
À Montereau-Fault-Yonne, venez découvrir cette maison Type 8 de 200m² de la fin des années 1980 répartie sur trois niveaux. Implanté en plein cœur de la ville, ce logement ne nécessite pas de travaux.
Vous profiterez de deux cuisines équipées et aménagées ! La première de 15m² se situe à l'étage et est équipée d'un magnifique piano pour réussir toutes vos recettes favorites, que vous dégusterez dans le salon-séjour de 36m². La deuxième, de 40m², s'intègre parfaitement dans un rez-de-chaussée de 87m² et ouvre sur une spacieuse pièce de vie aménageable très agréable et conviviale. Vous disposerez de quatre chambres de 10 à 20 m², deux au premier étage, deux au deuxième, vous permettant de vivre aisément en famille et de loger des amis puisque vous disposerez également de deux salles d'eau. Une pièce de 6 m² est également aménageable en tant que bureau. L'isolation et le chauffage au gaz (chaudière révisée en 2014) seront optimisés grâce au double-vitrage dont sont équipés tous les ouvrants du logement.
Autour, une terrasse de 20m² prendra place sur un vaste terrain de 300m², sans vis-à-vis et clôturé, idéal pour vos réceptions d'été grâce au barbecue en pierre. Pratique !
Votre véhicule passera facilement ses nuits bien au chaud dans le garage. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement grâce à un grenier aménagé.
Vous vous trouverez à quelques pas du centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées) et commerces alentours.
La gare ferroviaire de Montereau se situe à 300m et vous disposerez de l'accès à l'autoroute A5 en 10 minutes, de quoi vous rendre à Paris en 1h.
N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite !
Century 21 Martinot Immobilier - 60 Rue Jean Jaurès, 77 130 MONTEREAU - 01 64 32 21 22 - vente.montereau@martinot-immobilier.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : pavillon
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 199,2 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (38 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

  • 157
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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        Montereau fault yonne en un clin d'œil

        Montereau - © pixarno – Fotolia.com
        • Commune : MONTEREAU FAULT YONNE
        • Code postal : 77130
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        La fondation de Montereau, et son appellation !, après son époque gallo-roamine sous le nom de Condate, sont liées à celle d’un monastère, situé au confluent de la Seine et de l’Yonne.

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        CENTURY 21 Martinot Immobilier

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        • 60 rue Jean Jaurès
        • 77130 MONTEREAU FAULT YONNE

        L’actualité de notre agence

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Martinot Immobilier Montereau
          • SIRET : 44391345400023
          • RCS : 443913454 Melun
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 60 rue Jean Jaures 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
          • Téléphone : 01 64 32 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR20443913454
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 77022017000016830 délivrée par la CCI de : CCI de Seine et Marne , 1 rue GUTEMBERG 77776 MARNE LA VALLEE, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue Boetie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conseil, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Gilles S. 6.2/10
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        c'est la première fois depuis trente ans d'existence et cent actes d'acquisitions de bois, landes ou prairies et gravières que notre association de protection de la nature a eu recours à une agence immobilière : n'eut été l'intervention, un peu brouillonne, du notaire des vendeurs nous aurions été parfaitement satisfaits.

        Julien AGUD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Cher client, malgré nos démarches pour accélérer la procédure notariale nous avons eu un retard dans la signature de l'acte authentique. Nous le regrettons. Malheureusement nous ne pouvons pas imposer le choix de notaire à nos clients. Nous sommes cependant très heureux de vous avoir accompagner dans votre projet. Nous vous remercions de votre confiance.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je considère peut être à tort que Century 21 est essentiellement pro-vendeurs, voulant conclure la vente à tout. Une plus grande attention doit être portée aux acquéreurs compte tenu du montant très important de la commission qui est très difficilement à négocier. Bien cordialement.

        Julien AGUD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Cher client, comme vous l'avez exprimé, nous apportons un soin particulier à ce que les engagements pris entre les parties soient écrits. Je reconnais volontiers un dysfonctionnement concernant la remise aux normes électriques. Cependant nous avons immédiatement réagi et trouver une solution. Je vous présente nos excuses pour ce désagrément sans conséquences financières pour vous et suis heureux d'avoir pu faire aboutir votre projet.

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Mickael et Celine L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La conseillère Verginia connaît très bien son métier. Nous a laisser le temps nécessaire à la réflexion et nous à apporter toutes les réponses à nos questions. Elle nous a fait changer d'avis sur les agents immobiliers