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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m² CANNES - 06

Ref : 51389

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Basse Californie Exclusivité
À quelques pas de la plage, des commerces et de la célèbre rue d'Antibes, ce charmant 2 pièces de 52 m², situé en étage élevé dans une résidence sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC invité. L'ensemble de l'appartement s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal, à découvrir sans tarder ! CANNES Basse Californie - Exclusivity
Just a few steps from the beach, shops and the famous Rue d'Antibes, in a secure residence with caretaker, this charming 2-room apartment (52m²) on a high floor offers a pleasant and practical living environment. It comprises an entrance hall, a spacious living/dining room, a bedroom, a shower room and a guest WC. The whole flat opens onto a 13m² terrace, ideal for enjoying the outdoors. A garage and cellar complete this property.

Vue globale

Surface totale : 52 m²
Surface habitable : 52 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- WC (1,0 m²)
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (23,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Citadine

Général

Parking couvert
Chauffage : Climatisation réversible
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 2760,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Bien proposé par Chloé perinetti EI, agent commercial (RSAC 833272305)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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