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Appartement T5 à louer 5 pièces - 99,67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25599

1 570 €

par mois charges comprises

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Description

Century21 Cabinet Rollin vous propose un appartement T5 sur 3 niveaux secteur quais des Marques.
Dans une résidence récente, triplex offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon sans vis-à-vis.
Place de parking en sous-sol compris dans le loyer .
Les Chais sont situés à proximité de la station Chartrons du tram B.
Il s'agit d'un programme de 51 logements mêlant maisons de ville (en cœur d'îlot) et logements superposés (en front à rue).
L'ensemble s'insère dans d'anciens chais réhabilités, appartenant autrefois aux grandes familles d'armateurs et de négociants Bordelais qui y stockaient leurs vins destinés à l'exportation. La particularité des parcelles réside dans leur disposition tout en longueur.

Consultez tous nos biens sur www.century21-rollin-bordeaux.com

Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (30,5 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Placards (0,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1275 €
  • Loyer de base : 1375 € par mois
  • Complément de loyer : 100 €
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 octobre 2024
  • Charges de copropriété : 56 €
  • Honoraires charge locataire : 1295,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 996,70 €
    • Etablissement état des lieux : 299,01 €
  • Dépôt de garantie : 1475 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA112kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/05/2013

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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