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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,09 m² BRIGNAIS - 69

Ref : 59176

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74,09 m2 - Brignais - 69 - RHONE-ALPES

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Description

BRIGNAIS - Retrouvez en exclusivité chez CENTURY 21 Identité Immobilier ce magnifique T4 situé au cœur de la commune de BRIGNAIS.

Au sein de cette petite copropriété de seulement 3 lots nous vous proposons cet appartement entièrement refait à neuf de plus de 74m². Situé au premier étage, vous bénéficierez d'une double exposition Nord Sud. Vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie de plus de 30m² intégrant une cuisine ouverte et aménagée.

A proximité des commerces, et à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus TCL C10 l'emplacement est idéal pour se déplacer à pied.

Une opportunité rare à saisir rapidement, contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Caractéristiques et informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Huisserie double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Nombre de lots d'habitation : 3 lots
Aucune procédure en cours

Vue globale

Surface totale : 74,1 m²
Surface habitable : 74,1 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Séjour (23,9 m²)
- chambre 1 (12,6 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- Chambre 3 (7,8 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Cuisine (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Electrique
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

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04 78 05 70 10

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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