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Maison à vendre 3 pièces - 78,02 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 4155

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 78,02 m2 - Latour Bas Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VILLA 3 FACES - LATOUR-BAS-ELNE

Découvrez cette maison moderne de plain-pied, construite en 2015 selon la norme RT 2012, offrant tout le confort et l'efficacité énergétique d'une construction récente.
Idéalement située dans un secteur privilégié de Latour-bas-Elne qui allie tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, plages).
Édifiée, sur un terrain de 278m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable avec une facilité d'entretien.
Le bien est composé d'un lumineux et spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à son exposition et ses baies vitrées, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage aménagé en espace buanderie, salle de sport.
L'espace extérieur est idéalement aménagé pour profiter des beaux jours avec piscine et terrasse aménagée.
Ne ratez pas cette opportunité dans un secteur très demandé.
UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 ELNE

Vue globale

  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Général

  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/01/2025

Bien proposé par Lucas arenas EI, agent commercial (RSAC 909817124)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

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