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Maison à vendre 4 pièces - 113,37 m2 ALBI - 81

Ref : 1299

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 113,37 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

A 20 minutes d'Albi, découvrez cette maison de plain-pied à Valence d'Albigeois, idéale pour une famille ou des passionnés de bricolage.

Avec ses 113 m² habitables, elle offre 3 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse de 46 m². Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse couverte, parfaite pour des soirées d'été inoubliables.

La maison est habitable sans travaux, pratique et fonctionnelle, avec un sous-sol complet avec deux portails automatiques.

Si vous rechercher une maison au calme et à la campagne, cette maison est faites pour vous !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 266,9 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Surface terrain : 2 552 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Garage (85,2 m2)
    • Dégagement (20,4 m2)
    • Pièce à aménager (41,2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 153 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + bois fuel + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Garage
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : micro station de 2023,
  • Travaux à prévoir : clôtures et nettoyage façade
  • Taxe foncière : 1568 €

À proximité

  • Campagne
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19936kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3290,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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