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Maison à vendre 5 pièces - 84 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31281

314 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 84 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Clos de la régale, coup de cœur assuré pour cette charmante maison récente aux prestations de qualité. Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une entrée, une salle d'eau avec wc, un garage avec coin buanderie. A l'étage, un pallier dessert les 3 chambres parquetées, une salle de bains, un dressing et des wc.
Ce quartier offre une proximité à pied aux commerces (boulangerie, Auchan 7/7,..) aux écoles (de la maternelle au collège), d'une maison médicale, et de lignes de bus desservant les gares RER de Vigneux, Montgeron et Juvisy/o, enfin lotissement situé en lisière de forêt de Sénart, idéal pour les promenades dominicales. Les plus : EMPLACEMENT IDEAL, maison en parfait état, nombreux rangements, possibilité de stationner 3 véhicules .! A visiter rapidement !
Toute notre équipe Century21 se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 150 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Salle d'eau/WC
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Dressing
- Salle de bains (4,3 m²)
- Palier (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue ET JARDIN

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1768 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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