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Appartement à louer 3 pièces - 61 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22623

553 €

par mois charges comprises

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    Appartement à louer - 3 pièces - 61 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Montluçon, idéalement situé 4ème étage Avec ses 61 m², il offre deux chambres confortables et un double vitrage pour une isolation optimale. Profitez d'un garage privé et d'une cave pratique. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez la gare de Montluçon-Rimard. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les amateurs de nature seront séduits par les parcs à proximité.
Le loyer est de 333€
Les charge sont de 220€
Les honoraires d'agence sont de 258 € soit 5% du loyer annuel + 60€ d'état des lieux et le dépôt de garantie est de 333€

Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Toiture : Tuile mécanique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 333 € par mois
  • Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : chaudière Dôme ascenseur 2019
  • Libre le : 6 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 258 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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