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Maison à vendre 6 pièces - 162,10 m2 PLOUBEZRE - 22

Ref : 793

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 162,10 m2 - Ploubezre - 22 - BRETAGNE
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Description

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plus de 160 m² située dans un quartier paisible de Ploubezre.
Édifiée sur un terrain de 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert l'espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour dont les baies vitrées permettent de profiter de la terrasse.
Dans le prolongement une chambre et une salle d'eau permettent la vie de plain-pied. L'arrière cuisine finalise ce niveau.
L'étage dispose de quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains.
À l'extérieur, la terrasse orientée sur le jardin engazonné et équipé d'un robot-tondonse promet de bons moments conviviaux.
Un double garage permettra le stationnement de vos véhicules.
Idéalement située à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Lannion, des commerces et des écoles cette maison vous apportera tout le confort que vous recherchez.

Vue globale

  • Surface totale : 162,1 m2
  • Surface habitable : 162,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Arriere cuisine (12,5 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Couloir du bas (4 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Entrée (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Façade : Béton
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

Afficher le téléphone
02 57 57 96 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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