Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 MIGNALOUX BEAUVOIR - 86
276 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Cette conception de maison permet d'obtenir une véritable vie de plain-pied en journée ( cuisine, séjour et salon donnant accès immédiat aux terrasses ), la partie nuit quant à elle est accessible avec seulement 7 marches.
Le confortable demi sous-sol( voitures, buanderie, atelier ... ) sera lui aussi à seulement 7 marches de la partie jour.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon spacieux et très lumineux, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte aisément sur le séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une salle d'eau/WC.
Le jardin est clos et arboré, juste en lisière du bois.
D'un point de vue pratique, grâce à un cheminement doux, les commerces, l'école et autres activités sont à moins de un kilomètre.
L'accès au CHU de POITIERS est immédiat.
Ce bien est véritablement complet: emplacement, superficie du terrain, taille des pièces, état général, dépendance, étiquette DPE C ... un beau projet de vie vous y attend.
Vue globale
- Surface totale : 182 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour-salon (38,1 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Garage (48 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 57 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Vmc
- Adoucisseur
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière fin 2021, ravalement de façade en 2015, peintures intérieures neuves. Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1657 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

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