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Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103844

254 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE CLASSE C. SECTEUR FONTAINE. Dans quartier familial Maison de lotissement rénovée bien entretenue, offrant un sas d'entrée desservant une cuisine complète ouverte, Salon/séjour avec baie à galandages donnant sur un jardinet intimiste verdoyant et arboré. En étage trois chambres et une salle de bains récente avec deuxième wc et fenêtre. Toutes les commodités à proximité dont écoles primaire, collège et ligne C9. De nombreux travaux vous apporteront un confort certain! REF 6056 CTS

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • sdb/wc (5,3 m2)
    • Cellier (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Ouvertures alu

À savoir

  • Travaux récents : huisseries/ chaudiere/ radiateurs/ parquet Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 25/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 40 80 54 78
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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