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Maison à vendre 3 pièces - 77 m² PORT SUR SAONE - 70

Ref : 10819

69 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 77 m2 - Port Sur Saone - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

C'est au cœur de PORT SUR SAONE, au calme d'une impasse et à proximité du canal et des commerces que nous vous proposons cette maison de charme nichée dans la roche.
Elle vous propose 77m² de surface habitable comprenant un séjour ouvert sur le salon, une cuisine indépendante aménagée, un bureau avec couchage d'appoint intégré, une chambre et une salle d'eau.
Les dépendances sont composées d' une grange avec porte sectionnelle motorisée et 2 places de stationnement, une cave, un atelier, 2 greniers et une pièce annexe isolée et chauffée.
La terrasse aménagée sans vis à vis finira de vous convaincre, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou une location atypique.
A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 77 m²
Surface terrain : 274 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15 m²)
- salon (13 m²)
- Bureau (8 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- pièce annexe (14 m²)
- grange (38 m²)
- Cave (8 m²)
- Atelier (28 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Central gaz de ville + bois gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 361 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2002,0 € pour 2023

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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