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Maison à vendre 6 pièces - 97,81 m² JEUMONT - 59

Ref : 7099

103 550 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 97,81 m2 - Jeumont - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

En bref :
Charmante maison de 98 m² à vendre à Jeumont.
Elle se compose d'un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine de 24 m², offrant un bel espace de vie. Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Côté extérieur, une pergola dessert une dépendance et donne accès au jardin.

L'essentiel :
Située à Jeumont, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la frontière belge, idéal pour les travailleurs transfrontaliers.
Son grand séjour ouvert sur la cuisine crée un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
L'espace extérieur est un véritable atout : une pergola pour profiter des beaux jours et une dépendance offrant un espace supplémentaire, idéal pour le rangement, un atelier ou une pièce de loisirs.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et rentabilité.

Vue globale

Surface totale : 274,1 m²
Surface habitable : 97,8 m²
Surface terrain : 176,33 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (25,0 m²)
- Cuisine (24,1 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- placard (1,2 m²)
- escalier (2,5 m²)
- Bureau (3,3 m²)
- couloir du 1er (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Central gaz
Eau chaude : Cumulus au gaz
Façade : Briques
Double vitrage
Cuisine équipée
Dépendance
Terrasse
Volets roulants
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3620,0 € pour 2023

Bien proposé par Florence jadon EI, agent commercial (RSAC 833502446)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

19 Place des Arts

59600 MAUBEUGE

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