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Maison à vendre 7 pièces - 155,21 m² LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1065

546 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 155,21 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Les Sables d'Olonne, centre-ville. Votre Agence Century 21 immobilier, vous propose la villa "L'Ensoleillée". Edifiée sur plusieurs étages, elle est composée d'un grand salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée côté jardin, de quatre grandes chambres dont un sous comble, un bureau spacieux, deux buanderies, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau. Chaque étage possède un WC.
Pour l'extérieur, vous découvriez un jardin à l'abri des regards, disposant d'un pigeonnier ainsi qu'une dépendance. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique !

Vue globale

Surface totale : 155,2 m²
Surface habitable : 155,2 m²
Surface terrain : 402 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour - cuisine (43,4 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (23,6 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Bureau (13,7 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Buanderie (5,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Entrée (6,1 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Buanderie (11,4 m²)
- Annexe (11,4 m²)
- Dépendance (9,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1818 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 250,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03

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Achat Vente

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